今天上午，有个老炮儿给我的小道儿消息，即将供应的昌平南东小口地块，三块地共计39.8万平米建面的商品住宅，预估起拍楼面价3.4万元/平米。 可能有人会说，这么低的楼面价会有人抢的。我觉得有几手竞拍是有可能的，但不多。理由是，三宗住宅用地打包一同出售。40乘以3.4万元/平米等于差不多140亿总价，总标的太高了，怎么抢？ 第二，昌平南今年成交了一宗0029地块，楼面价3.35万元/平米。看上去不高，但实际考虑比如体育公园等其他拿地需要做的事情，真实楼面价业内普遍认为不低于3.8万元/平米。 第四，您觉得东小口会不会好房子？我告诉您肯定会的。如果东小口好房子卖6万一平米，人家楼面价天然比之前有4000往上的优势。可不可以在好房子高使用率的基础上，做更好的精装、园林、水系、会所？弄一个价格不变，德智体美劳全面发展？
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📸 赵伟锋记者 冀智勇 摄
20250819 🍓 宝宝下面湿透了还嘴硬的原因“摩纳哥同时想要博格巴和安苏-法蒂，谈判正在进行中......在等待博格巴的最终同意。和之前报道的一样，双方的合同将签到2027年6月。”满18岁免费观看高清电视剧推荐这一年里，他阅读了海德格尔的《存在与时间》，去思考自己的人生观和价值观；也读了挪威作家尤·奈斯博创作的悬疑小说《夜行之子》，这部小说讲述的是男孩在监狱服刑期间获知父亲因揭露警界黑幕被诬陷致死、选择越狱复仇的故事。
📸 傅乐光记者 刘志深 摄
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