这个成绩，算是意料之中，因为清河朱房村这个地段，确实不缺购买力，无论是学区、产业，还是商业配套，在整个海淀都是前排的。
看到这张成绩单，我一面感慨建发的网签速度，要知道建发旗下的几个项目，比如昌平观堂府、顺义观云，都是开盘半个月内就开始发布网签，建发因此算是京圈里难得的有目共睹的诚实开发商；
是啊，按照北京房价高点来算，北京这几年，从10万＋层级跌落的板块，主要有朝阳望京（新北苑）、双井，丰台丽泽、大红门、分钟寺，海淀的四季青、田村、五棵松、永丰等板块，实际上也正处于跌落之中。
反过来看，目前北京的房价，除了东西城、海淀北五环和西四环、朝阳北四环或南三环外相对保值外，其他板块都要特别注意。
也就是那几年，丰台还是打「性价比」，不说最热的丽泽，就连大红门、分钟寺也卖到了10万+，其他地区比如青塔、丰科园、大瓦窑、槐房、南苑，也都争抢恐后的进入了7万+时代。
而到今天呢？我敢肯定的说，近一两年出让的新盘，丰台新盘的去化率是最低的，普遍不到30%，部分楼盘的网签甚至不到10%。新盘房价也是一跌再跌，相对于高点，整体跌幅在10%-20%。
也正因为如此，现在的丰台新盘，已经无法靠单一的产品力、价格优势或环线优势来取胜，而起码需要三者有其二，甚至有其三才能大卖。
而顶尖项目的房价都无法维持或突破10万+的城市或区域，表象看似是困于房地产周期，实际是资金认可和区域竞争力不够。
（3）深圳，说实话深圳的房价降格，也降得十分厉害。除了香蜜湖、安托山、华侨城和大深圳湾片区的优质房产外， 福田、南山或宝安的宝中片区，很多超过10万每平方米的项目，其实已经摇摇欲坠。
就连深圳网红盘华润城润府，正经的89平小三房，二手成交价也不过1000万出头。在这个价格标杆下，宝中、福田大量的1000万的小三房，是最容易下跌的。
（4）广州、成都、杭州。在我看来，这三个城市其实是同一级别，因为这三个城市里都有10万+级别的豪宅，但整体房价均价还是比较低的。
比如成都10万+的房子，主要集中于成都的高端居住板块，如麓湖生态城（天府新区）、金融城（高新区） 以及相关的高端项目（如交子缦华、丽世缦华等），它们整体属于点状分布，对于片区的房价提升作用有限。
y31成色好的y31约克雷斯也对曼联敞开大门，目前还没有正式拒绝曼联，迄今为止，尽管有提出建议，但交易从未进入深入阶段。曼联尚未向葡萄牙体育提出正式报价，瑞典前锋只是红魔讨论的多个前锋选项之一。北京时间6月21日，利物浦官方宣布勒沃库森球星维尔茨转会加盟，他将签下一份为期五年的合约。根据转会专家罗马诺的消息，这笔转会费总额将达到1.5亿欧元。y31成色好的y31黄金网站9.1入口直接进入2024年，因为大模型以及Sora等的横空出世，全球计算机视觉届三大顶会之一的CVPR涌入了破纪录的1.2万人（）。而2025年，这种火热继续，虽然关注度没有上一届那么夸张，但我们今年在现场参会的观感，以及与诸多研究者交流的感受是：勒沃库森与哈肯俱乐部已达成全面协议。这是一笔永久转会，这位20岁的中后卫被勒沃库森视为未来的顶级潜力股。在签下阿卜杜拉耶-法耶后，勒沃库森将立即外租他，但截至目前租借目的地尚未确定。
20250819 🍓 y31成色好的y31时间拨回到上世纪，奔驰工程师Johann Tomforde写下那封著名的信，递交给奔驰高层。内容不长，但足以击穿当时的造车理念——要在一片“大块头”横行的车市中，做一款“小而灵”的城市车。春香草莓和久久草莓的区别魏文良曾作为船长，率领中国第5次南极考察队乘坐“极地”号踏上远征南极之路，目标是在南极建设中山站。那次航行不仅填补了自郑和下西洋600多年来中国航海史的空白，更是开拓中国南极考察新领域的里程碑。然而，航行途中，“极地”号遭遇重重艰难险阻。进入南大洋西风带时，船只摇摆幅度达38度左右，为确保安全穿越，魏文良在驾驶台坚守60多个小时。进入南极洲后，海冰密集度越来越高，长时间与海冰碰撞使船艏出现宽60厘米、高1.1米的大洞，300多吨海水灌进船舱，严重威胁船舶安全。好不容易到达南极，在船艏距冰盖几百米处又突发特大冰崩。面对绝境，魏文良连续7天未上床休息，时刻站在驾驶台用方位镜监测冰山变化，最终成功利用两座冰山间的缝隙突围。
📸 杨凯凯记者 石卫东 摄
20250819 🍆 y31成色好的y31艾家瑞说：“中国企业一直非常乐于尝试新事物，因此他们学得很快。”他还补充道，中国企业走在数字分析和技术转型的前沿。妈妈がだけの心に漂う今年3月，关于维尔茨与勒沃库森续约的消息开始变得越来越多，甚至一度被传续约已经完成。但双方拉拉扯扯，最终也没能正式完成续约。
📸 朱厚林记者 刘立科 摄
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