夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
春香草莓和久久草莓的区别亮度方面倒是有进步，Switch 2 能达到 400 尼特，色域覆盖率也有 97.6% 的 DCI-P3，色彩表现不赖。但对比度就一般般，只有 1068:1。更尴尬的是，HDR 效果受限于亮度和缺乏色彩管理，导致部分游戏画面看起来比实际更饱和。当时上海报纸铺天盖地报道，舆论主要两种看法：一认为詹周氏罪大恶极死有余辜；另一种意见觉得詹周氏长时间遭遇家暴值得同情，应该轻判，5月3日上海地方法院一审判詹周氏死刑，名女作家为其喊冤，加上日本投降，极刑并未执行，1948年2月，詹周氏由死刑改判15年有期。春香草莓和久久草莓的区别美女被咬小头头报道称，热火被认为正在探索交易维金斯的可能性，维金斯的合同还剩两个赛季，他在即将到来的赛季将拿到2820万美元薪水，并在2026-27赛季拥有3020万美元的球员选项。用维金斯去交易换得一份到期合同，将有助于热火在2026年休赛期拥有更大的薪资空间。进入英冠赛季后，桥冈大树又获得13次出场机会。但在新年伊始爱德华兹下课之后，他在新帅马特-布鲁姆菲尔德手下仅获得4次出场，先后在对阵普雷斯顿、牛津联和米尔沃尔时首发，并在2月1日1-1战平谢周三的比赛中替补登场。此后即便保持健康，他也屡屡落选大名单，并失去了在日本国家队的位置。
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📸 屈川记者 陈梅龙 摄
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📸 梁有为记者 颜俊保 摄
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